5、购买北京行政区域内危改、拆迁、征收回迁房申请提取住房公积金操作详解.doc

购买北京行政区域内危改、拆迁、征收回迁房申请提取住 房公积金操作详解 北京住房公积金缴存人因购买北京行政区域内危改、拆迁、征收回迁房，可申请提取本人及配偶名下 住房公积金。 一、购房人申请提取本人住房公积金 办理途径有两种： 途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，到住房公积金柜台办理。 第一步，登录系统。 登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个 人网上业务平台（北京中心）】,点击【注册用户登录】,输入账号、密码和验证码登录北京住房公积 金个人网上业务平台办理业务（未注册的用户可在登录页面办理注册开通）。 提示: 个人注册仅支持已办理住房公积金联名卡的缴存人。操作步骤：点击登录页面的【注册开 通】，根据系统提示，填写校验个人信息，阅读并勾选确认《综合服务渠道个人用户注册协议》，填 写联名卡验证信息，设置公积金交易密码和登录密码，完成注册。 第二步，选择提取事项，录入提取信息，上传申请材料。 点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【购买北京市 行政区域内危改、拆迁、征收回迁房申请提取住房公积金】，进入事项申请页面。 在“基本信息”栏目下系统自动反显用户基本信息，“婚姻状况”为“未说明的婚姻状况”的， 需选择一个有效状态。“婚姻状况”选择“已婚”后，点击“婚姻信息修改”按钮后，系统通过北京 市民政系统进行校验，有记录的选择一条记录系统自动回填；无记录的，录入相关信息，并上传“结 婚证”影像。 在“房屋相关信息”栏目下，所购住房坐落、所购住房建筑面积、购房人实际缴纳的购房金额为 必录入项，并上传“拆迁或征收回迁协议”，协议中未注明购房人实际缴纳的房价款金额的，需要上 传“迁房统一发票或收据”影像。已取得房屋所有权证或不动产权证的，应在表内注明房屋所有权证 或不动产权证号，并上传“不动产权证或房产证”。 在“提取人账户相关信息”栏目下，填写“本次提取金额”，选择【收款人联名卡银行】，系统 自动反显相应的联名卡卡号。 第三步，个人授权、承诺。 阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》，点击【提交】，系统显示提交成功。 第四步，提交申请，打印回单。 在提交成功页面，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查 询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。 提示：申请事项提交成功后，申请人可点击页面左侧【我要提取】-【已申请提取事项记录】， 在页面“已申请提取事项记录”栏中，【申请进度】展示该事项审核状态，点击【查看明细】，可以 查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。 第五步，住房公积金柜台审核 申请人持打印的《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》一份、本人身份证、拆迁或征收回迁 协议原件（协议中未注明购房人实际缴纳的房价款金额的，还需携带迁房统一发票或收据原件），到 公积金柜台现场办理。审核通过后，提取资金将划入申请人住房公积金联名卡账户。 由经办人办理的，需经办人携带上述材料及经办人身份证原件办理。 提示: 1.请仔细阅读业务回单信息，2.购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。 途径二：通过住房公积金业务柜台办理。 第一步，提供材料 申请人因购买北京行政区域内危改、拆迁、征收回迁房申请提取住房公积金的，提供申请人本人 身份证原件，拆迁或征收回迁协议原件，协议中未注明的实际缴纳房款金额的，需提供购买回迁房的 销售不动产统一发票或收据原件。购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。 若申请人原在中直分中心缴存住房公积金，并办理过同套住房的提取，转移至北京地方后申请继 续提取同套房屋剩余限额的，申请人本人身份证原件，无需提供其他材料。申请成功后，申请人在中 直分中心的提取额度清零。 第二步，住房公积金柜台审核办理 本人办理的，由本人携带上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。 经办人办理的，经办人携带经办人身份证原件、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、 承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。 提示：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心缴存的缴存人按照所在 分中心规定办理。登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn）点击【经办网点】可查询分中心及经 办网点地址。 二、夫妻一方提取后，配偶因同一住房申请提取住房公积金 若夫妻双方均在北京地方缴存住房公积金，提供身份证原件、结婚证原件。 若申请人配偶在中直分中心建立公积金，且在中直分中心办理过同套住房提取，申请人在北京地 方申请提取时，共享配偶方在中直分中心剩余提取额度的，提供本人身份证原件、结婚证原件。申请 人提取额度为配偶方剩余额度的一半，配偶方在中直分中心的提取额度同时减半。 将上述两种情况所需材料准备齐全后，本人办理的，由本人携带上述材料，选择任意的管理部及 受托银行代办点办理。 经办人办理的，经办人携带经办人身份证原件、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、 承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。 三、缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，中断后可再次申请提取 北京住房公积金缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，提取金额未达到购房款总额，中断后可 再次申请提取。 本人办理的，由本人携带身份证原件选择任意的管理部及受托银行代办点办理。 经办人办理的，经办人携带经办人身份证原件、申请人身份证原件、申请人填写的《申请提取住 房公积金个人授权、承诺书》一份，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。 提示：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心 规定办理。登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击【经办网点】可查询分中心及经办网 点地址。