房地产开发--汤鸿.doc

三江学院教学进程表（教学周历） 20 08 ～ 2009 学年 第 2 学期 课程名称： 房地产开发 班 级：B06082，Z06083 教材名称： 房地产开发 出版社：首都经济贸易大学出版社 参考书目： 房地产开发，房地产经营与管理，房地产策划技术 总学 时数 33 讲授 时数 33 实践 时数 课堂讨 论次数 习题课 次数 1 课后作业 次数 5 辅导 答疑次数 平时测 验次数 考核 类型 □考试 □√考查 考试形式 □开卷 □口试 2 学分数 任 课 教 师 签 名： 09 汤鸿 院（系）、教学单位负责人签名： 周 数 日 期 2 月 23 第 日至 1 2 月 28 周 日 第 3月 2 日至 2 周 3 月 6 日 3月 9 第 日至 3 3 月 13 周 日 3 月 16 第 日至 4 3 月 20 周 日 第 3 月 23 日至 5 周 3 月 27 日 第 3月 30 日 6 至 周 4 月 3 4月6 第 日 日 7 至 周 4 月 10 日 章节内容提要 周学时 实 习 讲 践 题 授 教 课 学 课 堂 讨 论 □闭卷 □半开卷 □√其他 年 3月 2日 年 月 日 课后作业要求 现代教学 技术手段 的使用 什么叫房地产， 房地产在国民经 济中的地位 多媒体 房地产开发的概念，概述，主要 程序 2 土地使用权的获取 2 多媒体 其他方面土地的特性以及运作方 式 2 多媒体 房地产开发过程 中的机会成本对 其投资产生如何 的影响？ 房地产开发的机会研究 2 开发项目的前期工作， 2 多媒体 开发项目的实施流程 2 多媒体 开发项目的可行性研究的概念， 内容 2 多媒体 多媒体 周 数 第 8 周 第 9 周 第 10 周 第 11 周 第 12 周 第 13 周 第 14 周 第 15 周 第 16 周 第 17 周 日 期 4月 13 日 至 4 月 17 4 月 20 日 日至 4 月 24 日 4 月 27 日至 5 月 1 日 5月4 日至 5 月 8 日 5月 11 日 至 5 月 15 5 月 18 日 日至 5 月 22 日 5 月 25 日至 5 月 29 日 6月1 日至 6 月 5 日 6月8 日至 6 月 12 日 月 日 至 月 日 章节内容提要 开发项目可行性研究的步骤 周学时 实 习 讲 践 题 授 教 课 学 课 堂 讨 论 课后作业要求 2 多媒体 多媒体 房地产开发投资的影响因素 房地产开发投资的市场调查 现代教学 技术手段 的使用 什么叫市场调查， 市场调查应注意 那些问题？ 多媒体 房地产市场经济评价和费用测算 多媒体 房地产财务评价和风险分析 多媒体 房地产开发项目的规划与设计 多媒体 房地产招投标运作方式 招投标有几中模 式，各模式有何 弊端和好处？ 房地产开发的若干趋势 小城镇房地产开发 多媒体 多媒体 农村土地拆迁中 的补偿问题，你 认为该如何合 适？ 多媒体 第 月 日 18 至 周 月 日 说明：1、本表由任课教师填写，于开课后 2 周内经院（系） 、教学单位负责人签字批准，符合要 求的合格生效。执行“三不收”原则，即内容不全的，无教师签字的，无院（系） 、教学单位负责 人签字的不收； 2、本表生效后由各院（系） 、教学单位复印 2 份，分别交任课老师、班级（用于公布），原 件交由各院（系） 、教学单位在课程考试结束后，归入课程考试资料一并装订存档； 3、如有参观实习安排请在本表中注明周次和参观实习内容，国家法定节假日不安排教学内 容，由任课教师自行做适当调整。 4、为稳定教学秩序，本表原则上不得变动，若确需变动的，向本单位负责人提出变更申请， 经批准后执行。