某铝塑钢门窗厂商务办公楼施工组织设计（4层砖混结构）.doc

目 录 第一章 工程概况 ...........................................................................................1 第二章 施工部署 ...........................................................................................2 第三章 项目部施工组织机构及质量、安全、工期保证体系 ...................3 第四章 施工工期及主要部位的形象进度计划 ...........................................5 第五章 主要项目施工方法及施工工艺流程 ...............................................6 第一节 测量放线 .........................................................................................................6 1. 轴线控制......................................................................................................................................6 2. 标高传递......................................................................................................................................6 第二节 钢筋工程 .........................................................................................................7 第三节 模板工程 .........................................................................................................7 第四节 混凝土施工 .....................................................................................................7 第五节 垂直运输设施及脚手架工程 .........................................................................7 第六节 砌筑工程 .........................................................................................................7 第七节 混凝土工程 .....................................................................................................8 第八节 防潮、防水工程 .............................................................................................8 第九节 装修工程 .........................................................................................................9 I 第一章 工程概况 本工程为铝塑钢门窗厂商办楼，建筑面积 1918 平方米，建筑层数：4 层砖混结 构。外墙装修为：立面抹水泥刷外墙涂料。内墙为中级抹灰。楼地面为毛面，塑钢 窗、木门。屋面为 SBS 防水。建筑等级：2 级。7 度抗震设防。施工范围包括：土 建、给排水、电照等施工图全部内容。 1 第二章 施工部署 施工准备：如果我公司中标，我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作， 及时解决图纸中存在的问题。根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好 现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。 工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 加工订货：及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。 2 第三章 项目部施工组织机构及质量、安全、工 期保证体系 为优质高效率的完成铝塑钢门窗厂商办楼的建设任务，我公司将尽最大努力完 成该工程施工任务。并成立三级项目部，配备 6 名有技术职称技术人员负责工程施 工。确保工程进度。正常施工人数 60 人，高峰期施工人数达到 90 人。该工程除土 建工程外，还包括给排水照明工程。 3.1 铝塑钢门窗厂商办楼项目部组织机构 序号 姓 名 技 术 职 称 分 工 1 助理工程师 项目经理 2 助理工程师 施工员 3 技术员 质量检查员 4 助理工程师 安全检查员 5 助理工程师 预算员 6 经济员 劳资员 7 助理会计师 会计员 3.2 铝塑钢门窗厂商办楼项目部质量保证体系组织机构 序号 姓 名 技 术 职 称 分 工 1 助理工程师 施工员 2 助理工程师 质量检查员 3 助理工程师 技术资料员 4 组长 瓦工质量检查员 5 组长 混 凝土 质 量 检查 员 6 组长 钢筋质量检查员 7 组长 木工质量检查员 3 8 组长 抹 灰工 质 量 检查 员 9 组长 管 道工 质 量 检查 员 10 组长 电工质量检查员 3.3 铝塑钢门窗厂商办楼项目部安全保证体系组织机构 序号 姓 名 技 术 职 称 分 工 1 助理工程师 安全员 2 技术员 安全员 3 助理工程师 安全资料员 4 组长 瓦工安全检查员 5 组长 混 凝土 安 全 检查 员 6 组长 钢筋安全检查员 7 组长 木工安全检查员 8 组长 抹 灰工 安 全 检查 员 9 组长 架 子工 安 全 检查 员 10 组长 电工安全检查员 3．4 铝塑钢门窗厂商办楼项目部工期保证体系组织机构 序号 姓 名 技 术 职 称 分 工 1 工程师 总负责 2 助理工程师 生产总调度 3 助理工程师 生产副总调度 4 工程师 生产日调度 4 第四章 施工工期及主要部位的形象进度计划 我公司将该工程划分为三个施工阶段。第一是土方、基础阶段;第二是主体阶段; 第三是装修及安装阶段。具体的施工顺序为:放线挖槽→轻便触探、地基验槽→混凝 土工程→主体工程→屋面防水→ 内外装修及水电安装→竣工验收。结构施工的同时， 要求管道电气预埋与之同步。 四、主要部位的形象进度 该工程我公司施工工期为 280 天，计划在 ××年 月 日完成主体工程，20××年 地面、门窗安装和水电安装工程， 月 20××年 日开工，20××年完成基础工程，20 日完成装修、防水、油漆粉刷、楼 月 日完成细部处理和竣工验收。 5 第五章 主要项目施工方法及施工工艺流程 我们公司将首先做好施工测量，开工前建立方格网，以控制桩作为控制建筑物 的墙柱轴线定位依据。高程的传递是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高测量 的依据，各点均由正负零直接向上测量，垂直度控制采用经纬仪校正外侧大墙角。 第一节 测量放线 我公司首先进行场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的控制测 量等，各施工阶段的控制测量需要编制详细的作业指导书，明确设备、人员、方法， 建立相关质量记录。 定位测量和控制网测量实行初测、复测、检测验收三级测量制度。 1. 轴线控制 我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现场情况，确定 测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。依据方案现场测建筑 物四角轴线坐标点，经规划、设计、监理、甲方、乙方共同验线后在分别测设其它 主要轴线，将建筑物的 1 轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。 并砌砖保护。 2. 标高传递 我公司根据甲方提供的水准点在施工现场东、西、中部增设半永久性水准控制 点，利用水平仪将高程引测到基槽，配挖掘机一台，沿基槽侧向弃土，堆于房心， 便于回填。挖至距设计标高 200 毫米时，人工清底，以防扰动老土。开挖后及时进 行轻便触探、验槽，探孔采用梅花形布置。基础工程的关键是砼的浇灌和施工缝的 处理。本基础采取连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。严格执行一机两泵，严 格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确 保一次成合格。 6 第二节 钢筋工程 我公司钢筋在加工车间制作加工，编制配料单前，必须认真工程:梁、柱钢筋对 焊接头要保证质量，严格按有关规定执行。做到配料单由技术人员审定，严格控制 其编制质量，防止料单错误造成经济损失和质量事故。钢筋工要按照料单配料，做 好《钢筋加工记录》 ，并在钢筋上挂好标识牌，标明钢筋等级、规格、使用部位，以 防混用和实现可追溯性。钢筋绑扎工艺为：核对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋、预 留管线及空洞→绑扎保护层垫块→自检→专检。 第三节 模板工程 我公司在构造柱支模时，在构造柱位置内外对穿 8 号铅丝，采用工具式支设方 法，墙壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。 支模前，首先将构造柱底部的残留砂浆彻底清理干净，浇水冲洗，并进行预检。 支模完毕后，进行预检，检查模板的标高、垂直度、平整度、与墙体贴合程度及加 固情况，符合要求后方可进行下道工序。 第四节 混凝土施工 我公司在施工合同签订后，根据设计要求，立刻着手寻找所需钢材货源，考察 评审供应厂家，早定货，快进场，钢材进场后按照程序要求进行进场检验和试验。 第五节 垂直运输设施及脚手架工程 我们在现场配备 2 台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体 内外均搭设双排脚手架。 第六节 砌筑工程 我公司在墙体砌筑时采用满丁满条砌筑法，沿墙长每 12 米设置 1 根皮数杆，拉 线控制水平灰缝。砌筑前明确砌筑方法，避免构造柱包心砌筑和出现通缝现象。墙 体压筋按照设计要按照放置，不得遗漏，每层压筋必须经技术人员检验。砌体砂浆 7 饱满度必须达到 85%以上，砂浆饱满，保持墙面洁净，砌筑采用双排脚手架，墙体 不设架眼。墙体两侧支模严格找平，振实后搓毛，覆盖养护。 第七节 混凝土工程 我公司在本工程采用现场搅拌混凝土，现场设 2 台 400L 搅拌机，基础、主体混 凝土采用提升架运吊。柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的成分相同的水泥 砂浆 30—50 毫米厚，防止烂根。采用直径 50 毫米插入式振捣棒，每层填料不得超 过 300 毫米，做到密震慢拔，振捣密实。每一浇筑层前，按照施工缝要求严格处理， 浇筑前涂刷混凝土处理剂。 基础混凝土浇筑后及时覆盖塑料薄膜。保水养护，防止裂缝。主体混凝土浇筑 后，及时浇水养护。用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于 7 昼夜，浇水次数应 保证混凝土始终处于湿润状态。立面混凝土拆模后及时喷涂 M17 养生液。 混凝土搅拌有专人负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外 加剂用量设专人负责监督控制，经常测定砂、石含水率，及时调整配合比砼直接浇 灌入模。柱应留振捣口，防止震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模， 加快模板周转，提前工期。砌体砌筑时搭设内外脚手架，材料垂直运输采用二台龙 门架。砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主、市质量监督检测站和公司质量检查科 检查评定达到优良标准方可大面积施工。墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设 φ6＠500 拉结筋，砌筑前先弹出轴线、及门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。 在砖墙的转角和纵横墙交接处设皮数杆控制竖向尺寸。在皮数杆间实行 240、370 墙 双面挂线，当墙体砌筑到一定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，构造 柱先砌墙后浇柱。 第八节 防潮、防水工程 本工程屋面采用三毡四油卷材防水层。施工前，需编制作业指导书，并对操作 人员进行岗前培训、考核，合格后方可准许施工。 防潮层的水泥砂浆基层做成水光麻面，阴阳角处均用水泥砂浆抹成半径 50 毫米 的圆弧。屋面施工时，找平层要求薄厚均匀，表面水光半麻面，涂刮玛蹄脂隔气层 8 涂刷均匀，现浇珍珠岩要填塞密实，粘结牢固，阴阳角、雨水口等细部做好圆弧过 渡，泛水收头部位密封严密，泛水部分全部用细石混凝土锥面保护，施工时严格按 照工艺标准进行操作。 第九节 装修工程 我公司在室外装修前检查上道工序的质量，检查门窗口是否二次校正，预留、 预埋是否正确，做到不留破活，作好隐蔽工程验收记录，并经质量监督站核验为优 良时方可下达装修命令。抹灰要分层抹，墙面要提前浇水湿润，作好细部处理。细 石混凝土地面使用 425 普通硅酸盐水泥，防止返砂。 9